也许这一次真的可以一次性搞定了。
李浩宇问道：“这三层楼就是我们这次要看的吗？”
林中介点了点头：“虽然你之前不是想做大平层，但是如果要兼顾咖啡厅和民宿平层其实不是很合适。“
“如果你看完之后觉得合适的话，我觉得一楼可以做咖啡厅，二楼三楼都可以做民宿。这样可以互不干扰。”
李浩宇说道：“你说的很有道理，不过我有一个疑问。这个房主应该不缺钱吧，为什么要买这里的房子。”
林中介见李浩宇没有反驳，还主动询问起来。
他心头一喜，这次应该是有希望成交了。
他接着解释道：“这个房子是女业主的，本来是她的婚房，后来他老公好像资金链出了点问题，为了填窟窿甚至还借了高利贷。”
“所以她才急于出手，想要填补一下窟窿。”
他又绕着这栋房子看了一圈。
李浩宇点点头，“那我们就一起见见房主吧。”
两人走了过去
一个妇人已经在门口等待着了。
那妇人也就三十多岁的样子。
她看起来颇有几分姿色，想必年轻的时候也是一个美女。不过现在的她看起来有些憔悴，眼角的黑眼圈也有点明显了。
她有些疑惑地看了一眼李浩宇。
显然这和她预想的不太一样，李浩宇实在是年轻的过分了，要知道这种年轻人可不一定有足够的实力，能买的起她家的房子。
她略带几分怀疑的语气说道。
“是你们想看我家的铺子吧，你们先看一看吧，但我敢肯定附近肯定没有比我家面积还大，位置还好的商铺了。”
李浩宇说道：“确实有这个意思，其实民宿也不是我的主业。主要是女朋友有这方面的兴趣，我帮她参谋一下。”
“民宿虽然有点辛苦，但是谁让她喜欢了。其实干这种又辛苦也赚不了多少钱，但是谁让她喜欢呢。”
李浩宇虽然挺喜欢这里的，但是不能显示出一副特别满意的样子，不然这会在谈判中丧失主动的。
所以李浩宇摆出一副闲聊的样子。
这也是降低对方预期的办法。
也方便后续沟通价格，如果价格太贵的话，他还可以选择别家。同时也暗自表明了自己是有购买力的。
李浩宇虽然不缺钱。
可是他也不想让别人当成冤大头，然后被狠狠被宰一刀。这是一场交易，当然要尽力争取自己的利益了。
李浩宇虽然也很同情对方的遭遇，她一个女人确实挺难的，但是他也不是毫不利己专门利人的大善人。
对方明显是为老公的事情忧虑。
所以她一开口就露了馅，语气急迫说：“如果是全款的话，这里我可以稍微便宜点卖，你先看看我等你的答复。”
李浩宇听到她这样说。
他和林中介对视了一眼，眼里都是笑意。
这情况确实挺方便看见的。
她顿了顿说道：“这房子我当初买的时候就花了一千多万，装修也花了三百万。现在我只卖一千二百万。”
“我当初都是找得最好的装修团队，你现在只需要稍微调整一下就行了。这也能让你省不少心。”
李浩宇没有搭话。
其实他也不太想直接和女生砍价。
不然他何苦专门找个中介。
林中介瞬间心领神会。
这时候该他出场的时候。
他直接下场帮李浩宇说起话：“这里虽然在主干道，但是还是绕了个弯，这样对民宿客流其实还是有不小的影响。”
林中介直接掏出一个计算器说道：“这里大概是五百平左右，就算加上装修这里均价都了，确实有点太贵了。”
“我觉得这个价格还要往下降一点才合理，毕竟我们也是少见可以全款购买的客户。”
李浩宇自己也在心底思考，其实这房子装修风格他还挺满意的。满满的小清新风格，李浩宇觉得许红豆一定会喜欢的。
最主要的是他又可以省下装修的事情。
这又是一个加分项。
所以李浩宇已经有点心动了。
不过如果能便宜一点还是更好了。所以李浩宇一直没有插嘴，这种事情还是要交给专业人士来做。
这时候少妇的脸色已经变得阴沉起来。
就连李浩宇都发现她已经相当不爽了。
如果她老公没有出事，她现在可能已经直接出手赶人了。可是现在的情况确实很难搞，能有实力拿下这套房子的人本来也不多。
她也找之前一起玩的朋友聊过，结果她们给出的价简直低的离谱。
只给出了七百万，那价格也太离谱了一点。
那些往日的闺蜜完全换了一副嘴脸，她其实也不期待她们能帮忙，但是这么快就落井下石就让她无法接受了。
所以她干脆和那些人统统绝交了。
这笔钱确实不是个小数字，她还不能接受分期这样想要出手就更加困难了。确实没有什么合适的买家……
谈价格的事情，李浩宇已经彻底放手了。
反正他之前已经跟中介说好了。
谈的价格越低，他能拿到的提成越高。
所以李浩宇放心的看这里的装修了。
其实看得出她的装修品味还是挺不错的，色调也极为舒适柔和，无论是结构美学，还是色彩美学，还是细节塑造，都很讲究。
包括一些摆设，一看就是设计师出品很有设计感。李浩宇盘算了两楼和三楼的空间，其实可以弄出好几个房间。
李浩宇看了半天，可以基本做出一个判断了。
这里的装修确实是用了心思的。
钱应该也花了不少。
他也做出最终决断了，这里还是值得拿下的。
李浩宇见林中介和女主人也聊了好一会。
他把林中介叫了过来，询问谈判进度到底如何了？林中介也不墨迹说道：“对方出售的愿望确实挺强烈的。”
“对方也愿意对做出一定让步，只需要一千一百万就行。不过如果李浩宇愿意等待一段时间的话，价格应该还有下降空间。”
毕竟像李浩宇这样的大买家，其实也是可遇而不可求的。
李浩宇听完也心里有数了。
他直接找到女房主面前说道：
“这个房子确实挺喜欢的，一千零八十万我可以接受。但是我需要你今天就把钥匙交给我，我现在就可以签约转账。”
“你现在可以在考虑一下。我去旁边喝杯水，喝完之后能成就成，不能成就算了。”
对方还想着讨价还价，以一千一百万成交。
但这一次李浩宇完全没有搭腔。其实他自己也清楚可以压得更低，只是觉得没有必要那么做。因为还有更重要的事情等着他。
李浩宇现在已经在想，当他把房子钥匙交给许红豆的时候。该怎么让许红豆怎么奖励自己了；这一次一定不能让她再轻易逃脱了。
上次许红豆居然敢欺骗自己。
所以这一次，他要加倍惩罚她才行。
许红豆，你给我等着。
…………
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